지난주 추천 경매물건이었던 광명시 철산동의 브라운스톤광명 입찰 결과가 나왔다. 오늘은 낙찰 결과에 대해 남겨보도록 하겠다. 입찰 전 분석글은 아래 링크를 참고하면 된다.철산동 브라운스톤광명 입찰 분석 [3월1주차 경매 추천 매물] 투자금 2억으로 광명 준신축 아파트 - 철산동 브라운스톤광명오늘 소개할 다음주의 추천 아파트 경매 매물은 광명시 철산역 근처의 브라운스톤광명이다. 투자금은 2억 중반대이며, 2007년식의 준신축 아파트다.  | 경매 사건 및 물건 개요수원지방법원 안ihatenumber.tistory.com | 경매 물건 개요수원지방법원 안산지원 경매10계 / 2024타경57046 / 2024타경57701(관련사건)철산동, 브라운스톤광명, 202동 301호, 84제곱(32평형)감정가 6억 870..

이번에는 아파트 단지 내 동별 가격 비교로 RR 로얄동 로얄층을 찾는 방법에 대해 알아보도록 하겠다. 저번 글에서 RR 로얄동 로얄층의 기준에 대해 설명했었다. 자세한 내용은 이전 글인 아래 링크를 참고하면 된다. 로얄동 로얄층의 기준 아파트 RR 로얄동 로얄층을 찾는 5가지 기준오늘은 아파트 매수 시, 로얄동과 로얄층의 기준과 고르는 법에 대해 소개해보도록 하겠다. RR(로얄동 로얄층)은 매우 주관적인 기준이다. 개인적인 호불호가 있는 여러 기준 중에 대다수의 사람ihatenumber.tistory.com   하지만 이전 글에서 언급했듯이 로얄동 로얄층에 대한 기준 자체가 개인적인 선호도와 관련이 있다. 즉 로얄동, 로얄층의 기준은 매우 주관적인 기준이지만 대다수의 사람들이 선호하는 입지라는 것이다. ..

오늘은 아파트 매수 시, 로얄동과 로얄층의 기준과 고르는 법에 대해 소개해보도록 하겠다. RR(로얄동 로얄층)은 매우 주관적인 기준이다. 개인적인 호불호가 있는 여러 기준 중에 대다수의 사람들의 선호하는 동호수를 의미한다. 따라서, '이 단지의 RR은 XXX동, XXX층이다.' 와 같은 명확한 RR을 선정하는 기준은 사실상 없다.  하지만 각 단지마다 분명 선호하는 동호수는 있다. 그 지역, 그 단지에서 수 년간 거래를 해온 중개인들은 이를 잘 알고 있다. 따라서, 부동산 중개인이나 거주민한테 물어보는 것이 그나마 가장 정답에 가까운 RR매물을 고르는 방법이다. 그렇다고 그들의 말만 믿고 덜컥 집을 계약할 수는 없다. 따라서 오늘은 RR의 기준과 이를 고를 수 있는 방법에 대해 알아보도록 하겠다.  본 ..

이번 추천물건은 3월 11일날 진행되는 부천 범박힐스테이트 아파트 2건이다. 인접한 두 단지의 물건이 같은 날 진행된다. 입지도 비슷하니 눈치싸움을 잘 벌여서 입찰하면 적은 금액으로도 낙찰이 가능해 보인다. 두 매물간 큰 차이가 있진 않으니, 두 물건을 한꺼번에 소개해보도록 하겠다.  | 부천범박힐스테이트 경매물건 개요 1. 1단지 - 107동 2104호 84제곱인천지방법원 부천지원 경매6계 2022타경44055경기 부천시 범안로 81, 부천범박힐스테이트1단지 107동 2104호2004년식 22년차, 1070세대매각일 2025년 3월 11일입찰최저가 438,900,00원, 입찰보증금 43,890,000원   2. 4단지 - 404동 1302호 99제곱인천지방법원 부천지원 경매1계 2024타경38207경기..

이번 추천 물건은 용인 수지구의 신분당선 동천역 역세권인 수진마을써니벨리아파트다. 따끈따끈한 신건이지만 충분히 가격 메리트가 있는 물건이라 이번주 추천 물건으로 선정하였다. | 수진마을써니벨리아파트 경매 물건 개요수원지방법원 경매 14계 2024타경58281용인 수지구 동천동 수진마을써니벨리아파트 102동 904호2004년식 22년차, 627세대매각일 2025년 3월 10일입찰최저가 790,000,000원, 입찰보증금 7900만원  | 입지분석 1. 역세권 -  신분당선 도보 15분, 마을버스 10분 내외   신분당선인 동천역까지 도보로 15분 정도, 마을버스를 타면 10분 내외로 갈 수 있다. 단지 앞 정류장에 5대의 버스가 다니며 이 중 4대는 동천역에 정차하는 마을버스다. 역세권이라고 하기에는 애매..

지난주에 추천했던 이번주의 아파트 경매 물건들의 낙찰 결과가 나왔다. 추천 매물은 염창동 신동아(34평), 안산 호수공원아파트(48평), 수지구 만현마을1단지 롯데캐슬(48평), 수원 화서 금강아파트 였고, 낙찰가는 각각 8.36억, 7.83억, 7.37억, 5.04억이었다. 2월 5주차 아파트 경매 추천 매물 투자금 3억으로 서울 아파트 경매 투자 - 염창동 신동아아파트, 2월 5주차 추천 경매2월 5주차(2/24 ~ 28)에 진행되는 추천할 만한 아파트 경매 물건을 뽑아보았다. 다음주는 적은 투자금으로도 입찰이 가능한 서울 물건이 꽤 있었다. 그 중 가장 투자가치가 높은 염창동의 신동아 아ihatenumber.tistory.com | 2월 5주차 (2/24 ~ 28) 추천 아파트 경매 물건서울 강서구..

오늘 소개할 다음주의 추천 아파트 경매 매물은 광명시 철산역 근처의 브라운스톤광명이다. 투자금은 2억 중반대이며, 2007년식의 준신축 아파트다.  | 경매 사건 및 물건 개요수원지방법원 안산지원 경매10계 / 2024타경57046 / 2024타경57701(관련사건)철산동, 브라운스톤광명, 202동 301호, 84제곱(32평형)감정가 6억 8700만원 / 입찰 최저가 4억 8090만원등기상 하자 없음, 미납관리비 280만원매매호가 : 7억 3천만원 / 최근 실거래가 6억 7천만원 / 전세가 4억 ~ 5억 / 갭 2억 ~ 3억예상 낙찰가액(추천 입찰가) 6억 중후반대  | 물건 특징 - 입지분석" 광명은 경기도 최상급지 " 광명시의 입지는 굳이 설명을 하지 않아도 된다. 경기도에서는 분당, 광교, 과천 다..

오늘은 오랜만에 차트 매매 기법으로 매수한 라온테크의 사례를 설명해 보도록 하겠다. 이전에 설명했었던 256기법, 박스권 돌파 매매 기법 모두 해당되며, 각 기법에 대한 설명은 아래 링크로 첨부하였다. 256기법 [주식-매매기법] 주식단테 이평선 매매 256기법, 단기스윙 종목 찾기주식단테는 가장 즐겨보는 유튜브채널 중 하나다. 거의 차트만으로 매매를 진행하면서 차트분석 기법을 알려주거나 판매하는 전형적인 차트쟁이 채널로 볼 수 있다. 따라서, 기업의 가치나 전ihatenumber.tistory.com 박스권 돌파 매매 [주식 - 용어 및 지식] 주식차트 박스권 매매 (3) - 박스권 돌파(이탈) 매매지난글에서는 박스를 찾고 박스안에서 저점과 고점을 파악하여 매수하는 방법에 대해 소개했었다(아래링크). ..

지난주 추천매물이었던 검단신도시의 대방디에트르리버파크가 5억 7120만원에 낙찰되었다. 지난주 추천매물의 경매 결과에 대해 남겨보도록 하겠다. 지난주 경매 추천매물 투자금 2억 저평가 아파트 경매 투자 - 검단신도시 대방디에트르리버파크 + 2월 4주차 추천 아파2월 4주차(2월 17일 ~ 21일)에 진행되는 아파트 경매 물건 중 추천할 만한 물건인 검단신도시의 대방디에트르리버파크 및 5개 물건에 대해 소개해보도록 하겠다. 2월 4주차에는 투자금 2억원대로 접ihatenumber.tistory.com | 검단신도시 대방디에트르리버파크 - 5억 7120만원 낙찰" 매물 시세보다 8,000만원 싸게 낙찰 " 2024타경500631. 개인적으로 매우 저렴한 가격에 낙찰되었다고 생각한다. 84제곱 국평인 34평형..

2월 5주차(2/24 ~ 28)에 진행되는 추천할 만한 아파트 경매 물건을 뽑아보았다. 다음주는 적은 투자금으로도 입찰이 가능한 서울 물건이 꽤 있었다. 그 중 가장 투자가치가 높은 염창동의 신동아 아파트와 수도권의 추천매물 4건을 정리해보았다. | 2월 5주차 (2/24 ~ 28) 추천 아파트 경매 물건서울 강서구 염창동 신동아아파트 - 투자금 3억 5천만원안산 고잔동 호수공원아파트 - 투자금 2억 7천만원용인 수지구 상현동 만현마을1단지 롯데캐슬수원 화서 금강아파트 | 추천 매물 1. 강서구 염창동 신동아아파트 - 2024타경118051 이번 주의 추천 매물 중 입지가치가 가장 뛰어난 물건은 염창동의 신동아아파트다.  || 물건개요서울남부지방법원 본원 경매13계 2024타경1180511995년식(31..