[2025/1/11] 부읽남 오프라인 특강 후기 - 2025년 최신 시황을 반영한 부동산 투자 전략
지난주 토요일 부읽남의 오프라인 특강을 다녀왔다. 강연 제목은 '2025년 최신 시황을 반영한 부동산 투자 전략' 이었고, 수강료는 3만원이었다. 결론부터 말하면, 수강료 3만원이 전혀 아깝지 않은 많은 도움이 되는 강의였고, 또, 많은 것을 생각하게 된 값진 시간이었다. | 부읽남 오프라인 특강, 실물 영접 작년 말, 여느때처럼 아이들을 재우고 부읽남의 라이브 영상을 들으며 누워있었다. 방송 도중 평촌에서 오프라인 특강이 열린다는 소식을 알렸고, 부동산을 함께 공부하는 있는 ㅂㄹ친구에게 공유해주었다. 친구도 가고 싶다고 하여, 강의가 마감되기 전에 바로 수강신청을 완료했다. 부읽남TV는 가장 즐겨보는 부동산 채널이다. 반대 의견을 가진 사람들에게는 영끌5적이라 비난 받지만, 투자자, 투자를 공부하..
2025. 1. 17.
[경매시장] 서울 아파트도 유찰?? 경매로 보는 부동산 시장 - 경매 시장은 식지 않았다.
최근 부동산 시장이 좋지 않다. 하반기부터 거래량이 줄기 시작했고, 서울 마저 하락세로 전환했다. 그 동안은 상승률이 감소했을 뿐, 계속 오르는 추세였지만, 이제는 상승이 멈췄다고 봐도 되는 시점인 것 같다. 물론 아주 조금씩 오르락 내리락 횡보세가 올 수도 있으며, 내 생각도 당분간은 횡보세가 유지될 것 같다. 이러한 시기, 부동산 시장이 잠잠할 때가 경매하기에 가장 좋은 시기라고 생각한다. 상승기에는 부동산 호가보다 높은 낙찰가로 인해 경매 자체가 의미가 없을 수 있고, 하락기에는 바닥이 어디일지 모른다는 공포감으로 인해 입찰이 쉽지 않다. 따라서, 지금처럼 매수자와 매도자간 팽팽한 힘싸움이 진행될 때, 시세보다 저렴하게 낙찰을 받는다면, 하락기가 와도 가격방어를 할 수 있고, 상승기가 온다면 투자..
2025. 1. 13.
[도서후기] 채부심(채상욱)의 돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트 후기
오늘 남길 도서리뷰는 채부심(채상욱)의 '돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트'이다. 이전에 채부심의 '아파트, 이 가격 오면 사라' 를 읽고 후기를 남긴적이 있는데, 그 때 언급했던 것처럼 채부심은 정말 공부를 깊이있게 많이 한 사람인 것 같고, 많은 통찰을 할 수 있게 만들어주는 글을 쓰는 것 같다. 최근, 채부심의 유튜브 컨텐츠를 보면, 그가 하락론자처럼 느껴진다. 하지만 이전 책에서도 느꼈고, 이번 책에서 더욱 확신하게 되었는데, 이 사람은 상승, 하락을 떠벌리는 사람이 아니라, 본인의 분석과 기준을 바탕으로 이야기하는 사람이다. 이 책은 2017년에 출간된 책으로, 그의 3번째 책이자, 부동관 도서로는 2번째 책이다. 앞으로도 채부심의 책은 모두 읽어봐야겠다는 생각이 들 정도로 이번 책도 너무 좋았..
2025. 1. 7.
