전체 글205 부동산 투자 필승공식 김도형 숙주나물 이번 책 후기는 김도형 저자(숙주나물)의 '부동산 투자 필승공식'이다. 머릿말에 드러난 저자의 소개를 보면, 가난한 집에 태어나 순자산25억을 달성한 나름 성공한 투자자이고, 아직까지 투자를 진행하며 책도 쓰고 유튜브도 하고 있는 투자자겸 크리에이터인 것 같다. 사실 저자이름도, 숙주나물이란 닉네임도 매우 생소하고 한 번도 그의 컨텐츠를 본 적은 없지만, 책의 내용이 너무 괜찮았고, 투자자로서의 관점과 생각도 유익했던 것 같다. 책에서는 부동산과 투자와 관련된 지식들을 본인의 경험에 빚대어 설명한다. 책의 내용들이 그동안 공부했던 것들과 매우 유사한점이 많아서 인상 깊었고, 책의 내용에서 인상깊었던 부분에 대해 남겨보도록 하겠다. | 베블런 효과. 인간의 욕망을 이해해야 한다. 집 값이 계속해서 오르.. 2024. 12. 26. 컨텐츠 리뷰 - 신동엽의 짠한형, 정지훈(비) 편. 세상은 불공평하다 신동엽이 진행하는 유튜브채널 짠한형에서 신동엽과 비가 세상은 너무 불공평하다는 것에 대해 이야기했는데, 매우 인상깊었고 많은 생각을 하게 만들었다. 자주 유튜브를 보고, 신동엽도 좋아하지만, 이 채널을 즐겨보지는 않는다. 좋고 싫고를 떠나서, 나의 알고리즘을 경제, 부동산 쪽에 초점을 맞추다보니 굳이 찾아서 보지는 않으며 가끔 쇼츠로만 보고 있는 채널이었는데 우연히 비가 출연한 편의 쇼츠를 보게 되었다. 비를 보고 춤에 관심을 가지고, 비를 보고 헬스를 시작할만큼 학창시절 내내 비의 광팬인지라, 쇼츠를 보고 바로 풀영상을 찾아보았다. 영상 전체가 재미있었지만, 그래도 많은 생각을 들게 하는 부분은 운과 세상은 불공평하다고 이야기하는 부분이었다. 단순히 재미를 떠나서 많은 생각을 하게 만드는 부분.. 2024. 12. 24. 부자라서 보수(국민의힘)를 지지하는 걸까? 보수를 지지해서 부자가 된 걸까? 또 다시 탄핵정국이 된 요즘, 정치에 대한 많은 생각이 들기 시작했다. 블로그에 정치적인 이야기는 최대한 적지 않으려 하지만, 문득 궁금해진 주제가 생겼다. 부자들 또는 기득권이 보수를 지지하는 경향이 있는 것 같은데 과연 그 부자들은 부자라서 보수(국민의힘)를 지지하는 걸까?, 아니면 보수(국민의힘)를 지지해서 부자가 된 걸까? | 부자들은 보수를 지지한다.1. 자산별 지지율 지난 대선의 소득 및 주택소유별 지지율 자료를 가져왔다. 소득이 400만원 이상인 가구에서는 이재명 후보의 지지율이 높았지만 소득이 높아질수록 윤석열 후보의 지지율이 증가하는 경향을 보인다. 주거형태와 경제계층에서도 주택이 많을수록, 경제계층이 상류층으로 갈수록 보수의 지지율이 높아지는 것으로 나타났다. 2. 지역별 지지율 서.. 2024. 12. 23. [프로야구] KIA 기아 타이거즈 키움 조상우 트레이드 영입 완료 기아 타이거즈가 키움의 마무리투수 조상우를 트레이드로 영입했다는 공식 기사가 발표됐다. 기아는 히어로즈에게 현금 10억 + 2026 신인 트래프트 지명권 1R + 4R를 내주는 조건이다. 오늘은 이 소식에 대해 알아보도록 하겠다. | 키움 히어로즈 조상우 프로필출생 : 1994.09.04.신체 : 186cm, 97kg소속팀 : 키움 히어로즈 (투수, 11) -> 기아 타이거즈데뷔 : 2012 넥센 히어로즈 입단국가대표경력 : 2021 제32회 도쿄 올림픽 야구 국가대표, 2019 WBSC 프리미어 122024 시즌 기록 : 평균자책점 3.18, 39.6이닝, 36삼진통산 기록 : 9시즌 343경기, 33승 25패 54홀드 88세이브, 평균자책점 3.11 조상우는 160km에 가까운 공을 던지는 키움 히.. 2024. 12. 20. [프로야구] 기아타이거즈 새 외국인 투수 아담 올러(Adam Oller) 에릭 라우어보다 잘 할까? 2024시즌 통합우승팀 기아타이거즈가 에릭 라우어 대신 새 외국인 투수 아담 올러를 영입했다. 오늘은 새 외국인 투수인 아담 올러가 어떤 선수인지에 대해 남겨보도록 하겠다. | 아담 올러(Adam Oller) 프로필 및 특징 출생: 1994년 10월 17일, 텍사스주 코너로(Conroe, Texas), 한국나이 31세체격 : 193 cm / 102 kg우투우타경력 : 2016년 피츠버그 파이리츠 20라운드 지명출신 대학: Northwestern State University (루이지애나)드래프트: 2016년 MLB 드래프트 20라운드(피츠버그 파이리츠)에서 지명데뷔: 2022년 4월 12일, 오클랜드 애슬레틱스 올러가 오기 전 외국인 투수였던 에릭 라우어가 1995년생, 191cm였다. 나이와 .. 2024. 12. 16. [부동산] 정말 인구는 줄고 부동산은 폭락할까? 인구감소, 가구수, 부동산 전망 부동산의 하락을 예측하는 사람들의 대표적인 이유는 바로 인구감소인데, 정말 인구는 감소하고, 이 때문에 부동산 가격은 폭락할까? 오늘은 이 부분에 대한 개인적인 의견을 남겨보도록 하겠다. 최근 부동산 컨텐츠를 보다가 인상 깊은 지표가 있었다. 바로 1인당 주거면적이었다. 한 사람당 차지하고 있는 집의 면적 개념인데, 개별 가구의 주택사용면적을 개별 가구원수로 나눈 값의 평균이다. 이 지표도 부동산과 매우 큰 연관성이 있는 것 같다. 우리나라 국토는 한정적이다. 따라서, 한정된 공간에서 한 사람당 차지하고 있는 공간이 늘어나면, 한정된 공급에서 수요가 증가하는 것이므로 부동산 가격의 상승 요인이 될 것이고, 반대로 한 사람당 차지하는 공간이 줄어들면 수요가 감소하는 것이므로 하락 요인이 될 것이다. 하.. 2024. 12. 12. [도서후기] 광수네 복덕방 이광수 저자의 어떻게 (살) 것인가 - 내가 읽은 최악의 부동산 도서 이번 독서후기는 이광수 저자의 '어떻게 (살) 것인가'이다. 책의 저자인 이광수는 '광수네 복덕방' 이라는 리서치 회사도 운영하며 유튜브도 하고 있는, 나름 활발한 활동을 하고 있는 부동산 투자 전문가이다. 부동산 투자에 관심이 있는 사람들은 유튜브에서 한 번즘 봤을 만한 인물로 이 책 역시 베스트셀러에 오른 책이다. | 일부러 하락론자를 찾는다. 사실 이광수 저자는 최근 대표적인 하락론자고, 개인적으로 좋아하지 않는 전문가다. 부동산 투자를 공부하고, 준비하는 사람으로서 하락론자의 이야기들은 그리 썩 달가롭지 않기 때문이다. 그렇다고 상승론자들의 이야기만 듣게 되면, 너무 희망적이고 단편적으로만 생각하며, 한쪽으로 너무 매몰될 수 있다고 생각한다. 그래서 일부러 하락론자의 영상과 책도 자주 찾아보고 .. 2024. 12. 9. [도서후기] 박원갑의 부동산 투자원칙 이번 도서 후기는 박원갑 저자의 부동산 투자원칙이다. 지난 후기였던 부의본능과 함께 빌린 책으로 이 역시 증흑적으로 제목만 보고 고른 책이었다. 박원갑 저자는 유튜브에서 자주 보던 인물이라 저자가 익숙하기도 해서 읽어보았다. 책은 전반적으로 50대 이상의 노후를 대비하는 고연령층에 초점을 맞춘 것 같다. 특정 지역, 지식, 분석이라기 보다는 전반적으로 부동산에 대한 이해와 노후에 조심해야 되는 부분을 위주로 전달한다. 오늘도 내용 중에 인상 깊었던 부분에 대해 남겨보도록 하겠다. | 10년이 아닌 40년 포트폴리오를 짜라. 단기적인 관점보다는 장기적인 관점으로 자산 포트폴리오를 구성하라고 한다. 단기적인 투자를 하다보면 운이 좋아 몇 번은 성공할 수 있으나 그 운이 다하면 손실을 보게 된다는 것이다. 멀.. 2024. 12. 6. 이전 1 2 3 4 ··· 26 다음
