경매투자3 [경매투자] 4. 경매 수익률 계산기 - (3) 월세 세팅 수익률 계산 오늘은 경매 수익 계산 마지막인 월세 임대를 놓았을 때, 발생하는 수익이나 비용을 계산하는 엑셀시트를 만들어 보겠다. 경매예산 짜기, 매도수익과 전세수익 계산은 아래 링크를 참고하면 될 것 같다. 1. 경매예산 짜기 [경매투자] 3. 경매 예산 계산기 만들기 - 나에게 맞는 물건 찾기 실제 투자에 앞서 가장 먼저 해야할 일은 투자규모 및 금액을 책정하는 일이다. 좋은 물건을 고르더라도 본인의 유동자금 및 투자금액에 맞는 물건을 선택해야 투자 위험성을 최소화할 수 있다. ihatenumber.tistory.com 2. 매매 수익률 계산기 [경매투자] 4. 경매 수익률 계산기 - (1) 매도 수익 및 수익률 계산 지난번 경매 예산 계산에 이어서, 이번에는 수익률을 계산하는 법을 알아보도록 하겠다. 사실, 수.. 2024. 3. 7. [경매투자] 4. 경매 수익률 계산기 - (2) 전세 수익 및 지출 계산 지난번 매도 수익률 계산에 이어, 오늘은 전세를 놓았을 때, 발생하는 수익이나 비용을 계산해보도록 하겠다. 경매 예산 계산 및 매도 수익률 계산은 아래 링크를 참고하면 된다. [경매투자] 3. 경매 예산 계산기 만들기 - 나에게 맞는 물건 찾기 실제 투자에 앞서 가장 먼저 해야할 일은 투자규모 및 금액을 책정하는 일이다. 좋은 물건을 고르더라도 본인의 유동자금 및 투자금액에 맞는 물건을 선택해야 투자 위험성을 최소화할 수 있다. ihatenumber.tistory.com [경매투자] 4. 경매 수익률 계산기 - (1) 매도 수익 및 수익률 계산 지난번 경매 예산 계산에 이어서, 이번에는 수익률을 계산하는 법을 알아보도록 하겠다. 사실, 수익률을 계산하는 건 경매의 기본 과정이나 권리분석에 대해 공부를 한.. 2024. 3. 6. [경매투자] 4. 경매 수익률 계산기 - (1) 매도 수익 및 수익률 계산 지난번 경매 예산 계산에 이어서, 이번에는 수익률을 계산하는 법을 알아보도록 하겠다. 사실, 수익률을 계산하는 건 경매의 기본 과정이나 권리분석에 대해 공부를 한 다음에 해도 늦지 않는다. 하지만 경매 예산 계산시트를 만드는 김에 수익률까지 만들어서, 투자효율이 좋은 물건을 대상으로 공부를 하는 것이 더 좋을 것 같아서 수익률 계산을 먼저, 정리해보았다. 아무리 등기가 깨끗한 안전한 물건이어도 수익이 나지 않는 물건들은 투자상품성이 전혀 없기 때문이다. 따라서, 오늘은 낙찰가와 예상매도가에 따른 매매수익률과 전세나 월세를 놓을 때 발생/지출되는 비용을 계산하는 방법에 대해 알아보도록 하겠다. 바로 매도할 때와 전/월세를 놓고 1년 이상 보유할 때는 납부되는 세금이 다르다. 또한, 세금도 개인과 매매사업자.. 2024. 3. 5. 이전 1 다음
