인구감소와 가구 수 증가, 1인당 주거면적 증가에 따른 부동산 전망에 대해 글을 남긴적이 있다. 인구는 감소하지만 실제 주택을 사용하는 단위인 가구는 증가하고 있고, 1인당 주거면적까지 증가하는 추세여서 주택에 대한 수요는 증가할 것이라고 남겼었다.  [부동산] 정말 인구는 줄고 부동산은 폭락할까? 인구감소, 가구수, 부동산 전망부동산의 하락을 예측하는 사람들의 대표적인 이유는 바로 인구감소인데, 정말 인구는 감소하고, 이 때문에 부동산 가격은 폭락할까? 오늘은 이 부분에 대한 개인적인 의견을 남겨보도록 하겠ihatenumber.tistory.com  최근 채부심의 '돈 되는 아파트 돈 안 되는 아파트'를 읽고 가구 수와 관련된 통계를 찾아보게 되었고, 부동산 특히 주택의 수요와 관련된 생각은 더욱 확고..

오늘 남길 도서리뷰는 채부심(채상욱)의 '돈 되는 아파트 돈 안되는 아파트'이다. 이전에 채부심의 '아파트, 이 가격 오면 사라' 를 읽고 후기를 남긴적이 있는데, 그 때 언급했던 것처럼 채부심은 정말 공부를 깊이있게 많이 한 사람인 것 같고, 많은 통찰을 할 수 있게 만들어주는 글을 쓰는 것 같다. 최근, 채부심의 유튜브 컨텐츠를 보면, 그가 하락론자처럼 느껴진다. 하지만 이전 책에서도 느꼈고, 이번 책에서 더욱 확신하게 되었는데, 이 사람은 상승, 하락을 떠벌리는 사람이 아니라, 본인의 분석과 기준을 바탕으로 이야기하는 사람이다. 이 책은 2017년에 출간된 책으로, 그의 3번째 책이자, 부동관 도서로는 2번째 책이다. 앞으로도 채부심의 책은 모두 읽어봐야겠다는 생각이 들 정도로 이번 책도 너무 좋았..

이번 독서 후기는 유튜브에서 자주 보는 채부심(채상욱)의 '아파트, 이 가격 오면 사라'이다.    사실, 채부심의 구독자이지만 아주 좋아하는 채널은 아니다. 다른 투자 채널의 상승론자들에 비하면 상대적으로 하락론자로 느껴질 만큼 현재 시장(24년 하반기)에서 비관적인 전망을 자주 내놓는다. 이제 막 투자를 시작하고 공부하는 입장에서는 당연히 채부심의 의견이 달갑지는 않기 때문이다.  그럼에도 그의 컨텐츠나 분석들을 보면, 상당히 일리가 있고 수긍이 가는 부분이 많다. 너무 한쪽 말만 듣는 것도 경계해야 하므로 일부러 채부심의 컨텐츠를 챙겨보는 경향도 있다. 이 책을 읽고나니, 채상욱 대표, 채부심에 대한 생각이 많이 달라졌고, 더욱 그의 컨텐츠를 챙겨봐야겠다는 생각이 들었다. 생각이나 전망이 다를 수는..