위험성2 [부동산지식] 전세제도를 활용한 갭투자. 갭투자의 장단점 및 주의점. 역전세 | 전세제도를 활용한 투자 갭투자는 한마디로 세입자에게 무이자 대출을 받아 투자해서 수익은 집주인이 갖는 투자라고 표현할 수 있다. 매우 안전하게 투자할 수 있는 방법이지만, 충분한 분석과 학습이 되어 있지 않다면 당연히 위험부담이 있기도 하다. " 매매가와 전세가의 차이, 일명 '갭'을 활용하는 '갭투자' " 많은 부동산 투자 방법이 있지만 가장 대표적인 방법은 전세제도를 활용하는 방법이다. 월급쟁이부자들의 강의 내용도 그렇고, 최근 읽은 많은 부동산 및 투자 관련 책에서 가장 자주 언급되며 소개되는 방법이다. 매매가와 전세가의 차이를 활용한 일명 '갭투자'인데 갭이 줄어들었을 때, 적은 자본으로도 부동산을 매입할 수 있다는 점이 그 본질이다. " 세입자에게 무이자 대출을 받는 투자 " 매매가 5억.. 2024. 8. 21. 여유자금 예수금 굴리기. 국내 해외 RP 상품 투자 - 위험성, 예수금 관리 오늘은 주식투자자들의 증권 계좌에서 놀고 있는 예수금을 효율적으로 관리할 수 있는 국내, 해외 RP 상품에 대해 알아보고 장점과 위험성에 대해 소개해 보도록 하겠다. 나 역시 해외주식 계좌의 달러 예수금과 놀고 있는 국내 계좌 현금성 자산을 RP 상품으로 굴리고 있는데, 매우 매력적인 투자상품인 것 같다. 1. RP 상품이란 원금 손실 위험성이 있는 높은 금리의 단기 예/적금 RP란 Repurchase Agreements의 약자로 환매조건부 채권을 말한다. 나와 같은 일반 투자자가 RP 상품을 구매하면(증권사에 돈을 주면), 증권사가 그 돈으로 채권을 구매하고 그 채권과 권리를 투자자에게 주는 상품이다. 더 이해하기 쉽게 표현해 보자면, 내가 증권사에 돈을 맡기면, 증권사는 나에게 고정된 이율을 제공하고.. 2024. 1. 8. 이전 1 다음
