투자27 [독서후기] 채부심(채상욱) - 아파트, 이 가격 오면 사라, 전월세전환율 이번 독서 후기는 유튜브에서 자주 보는 채부심(채상욱)의 '아파트, 이 가격 오면 사라'이다. 사실, 채부심의 구독자이지만 아주 좋아하는 채널은 아니다. 다른 투자 채널의 상승론자들에 비하면 상대적으로 하락론자로 느껴질 만큼 현재 시장(24년 하반기)에서 비관적인 전망을 자주 내놓는다. 이제 막 투자를 시작하고 공부하는 입장에서는 당연히 채부심의 의견이 달갑지는 않기 때문이다. 그럼에도 그의 컨텐츠나 분석들을 보면, 상당히 일리가 있고 수긍이 가는 부분이 많다. 너무 한쪽 말만 듣는 것도 경계해야 하므로 일부러 채부심의 컨텐츠를 챙겨보는 경향도 있다. 이 책을 읽고나니, 채상욱 대표, 채부심에 대한 생각이 많이 달라졌고, 더욱 그의 컨텐츠를 챙겨봐야겠다는 생각이 들었다. 생각이나 전망이 다를 수는.. 2024. 11. 8. [독서후기] 표찬(밴더빌트) - 대한민국 역세권 투자지도 이번 책 후기는 밴더빌트라는 예명을 쓰는 표찬 저자의 대한민국 역세권 투자지도이다. 이전의 입지 분석 관련 글에서도 많이 언급했지만, 아파트 입지 중 가장 중요한 것이 직장이고, 교통은 직장과 집을 연결해주는 매우 중요한 입지이다. 교통에서도 정시성을 확보해주는 지하철 편의성이 교통입지의 핵심이다. 개인적으로 투자 지역을 찾아볼 때도 가장 중요하게 보는 것이 지하철과 역세권이며, 주로 지하철 노선도를 따라 지도를 이동하며 아파트들을 살펴본다. 그 만큼 지하철과 역세권을 중요하게 생각하고 있고, 이 책을 선택한 이유이기도 하다. 책에서는 지하철 뿐만 아니라 고속철도, 도시철도, 광역철도, 일반철도 등 '열차' 또는 '철도' 라고 불릴 수 있는 교통수단과 역세권에 대해 논하고 있으며, 이를 투자와 어떻게 .. 2024. 10. 23. [독서후기] 부룡(신현강) - 부동산 상승신호 하락신호 이번 책은 부룡(신현강)의 두번째 책인 '부동산 상승신호 하락신호' 다. 사실 첫 번째 책은 읽지 않았지만, 출간한지 너무 오래된 것 같아 두번째 책을 먼저 읽게 되었다. 책을 고를 때는 몰랐지만, 부룡은 유튜브에서 자주 접했던 사람이었는데, 그래서 그런지 책이 더 잘 읽히는 느낌이었다. | 부룡 - 부동산 상승신호 하락신호 책 구성 및 목차 책은 아래와 같은 목차로 구성되어 있었다.챕터1. 부동산 시장의 사이클을 이해하자 챕터2. 상승장 투자의 기본은 '갭 벌리기'와 '갭 메우기' 챕터3. 상승장 한복판에서 활용 가능한 투자전략들 챕터4. 상승장 후반부의 갭투자는 달라야 한다. 챕터5. 하락 리스크를 예방하는 장기적 투자 전략 부룡은 책 서두에 이전 책에서 밝혔던 부동산 싸이클 4단계에 대해 언.. 2024. 10. 15. [독서후기] 투자를 시작하며 얻게 된 좋은 습관 독서 부동산 투자 공부를 시작하고 생긴 좋은 습관 중 하나가 책을 읽는 것이다. 매일 출퇴근 시간만 4시간 가량 허비하는데 그 시간을 아주 유익하게 활용중이다. 문득, 그 동안 얼마나 책을 읽었나 궁금하여 도서관 대출이력을 살펴보니, 구입한 책까지 포함하면 반 년 동안 30권 정도 읽게 된 것 같다. 교과서를 제외하면, 약 40년을 살아오면서 읽어 온 책보다 더 많은 양일 정도로 나의 삶의 매우 긍정적인 변화가 생긴 것 같다. | 경매투자로 시작한 습관 독서 처음 부동산에 관심을 갖게 된 계기는 역시 경매였다. 빌라전세사기 피해자였던 나는 직접 낙찰 받기 위해 법원에 방문하였는데, 내 피해금액과 그간의 스트레스와는 별개로 경매 과정이 매우 흥미로워 보였다. 빌라 문제를 모두 해결한 이후에는 자연스럽게 부동.. 2024. 10. 10. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음
