부동산51 부동산 투자 필승공식 김도형 숙주나물 이번 책 후기는 김도형 저자(숙주나물)의 '부동산 투자 필승공식'이다. 머릿말에 드러난 저자의 소개를 보면, 가난한 집에 태어나 순자산25억을 달성한 나름 성공한 투자자이고, 아직까지 투자를 진행하며 책도 쓰고 유튜브도 하고 있는 투자자겸 크리에이터인 것 같다. 사실 저자이름도, 숙주나물이란 닉네임도 매우 생소하고 한 번도 그의 컨텐츠를 본 적은 없지만, 책의 내용이 너무 괜찮았고, 투자자로서의 관점과 생각도 유익했던 것 같다. 책에서는 부동산과 투자와 관련된 지식들을 본인의 경험에 빚대어 설명한다. 책의 내용들이 그동안 공부했던 것들과 매우 유사한점이 많아서 인상 깊었고, 책의 내용에서 인상깊었던 부분에 대해 남겨보도록 하겠다. | 베블런 효과. 인간의 욕망을 이해해야 한다. 집 값이 계속해서 오르.. 2024. 12. 26. 부자라서 보수(국민의힘)를 지지하는 걸까? 보수를 지지해서 부자가 된 걸까? 또 다시 탄핵정국이 된 요즘, 정치에 대한 많은 생각이 들기 시작했다. 블로그에 정치적인 이야기는 최대한 적지 않으려 하지만, 문득 궁금해진 주제가 생겼다. 부자들 또는 기득권이 보수를 지지하는 경향이 있는 것 같은데 과연 그 부자들은 부자라서 보수(국민의힘)를 지지하는 걸까?, 아니면 보수(국민의힘)를 지지해서 부자가 된 걸까? | 부자들은 보수를 지지한다.1. 자산별 지지율 지난 대선의 소득 및 주택소유별 지지율 자료를 가져왔다. 소득이 400만원 이상인 가구에서는 이재명 후보의 지지율이 높았지만 소득이 높아질수록 윤석열 후보의 지지율이 증가하는 경향을 보인다. 주거형태와 경제계층에서도 주택이 많을수록, 경제계층이 상류층으로 갈수록 보수의 지지율이 높아지는 것으로 나타났다. 2. 지역별 지지율 서.. 2024. 12. 23. [부동산] 정말 인구는 줄고 부동산은 폭락할까? 인구감소, 가구수, 부동산 전망 부동산의 하락을 예측하는 사람들의 대표적인 이유는 바로 인구감소인데, 정말 인구는 감소하고, 이 때문에 부동산 가격은 폭락할까? 오늘은 이 부분에 대한 개인적인 의견을 남겨보도록 하겠다. 최근 부동산 컨텐츠를 보다가 인상 깊은 지표가 있었다. 바로 1인당 주거면적이었다. 한 사람당 차지하고 있는 집의 면적 개념인데, 개별 가구의 주택사용면적을 개별 가구원수로 나눈 값의 평균이다. 이 지표도 부동산과 매우 큰 연관성이 있는 것 같다. 우리나라 국토는 한정적이다. 따라서, 한정된 공간에서 한 사람당 차지하고 있는 공간이 늘어나면, 한정된 공급에서 수요가 증가하는 것이므로 부동산 가격의 상승 요인이 될 것이고, 반대로 한 사람당 차지하는 공간이 줄어들면 수요가 감소하는 것이므로 하락 요인이 될 것이다. 하.. 2024. 12. 12. [도서후기] 박원갑의 부동산 투자원칙 이번 도서 후기는 박원갑 저자의 부동산 투자원칙이다. 지난 후기였던 부의본능과 함께 빌린 책으로 이 역시 증흑적으로 제목만 보고 고른 책이었다. 박원갑 저자는 유튜브에서 자주 보던 인물이라 저자가 익숙하기도 해서 읽어보았다. 책은 전반적으로 50대 이상의 노후를 대비하는 고연령층에 초점을 맞춘 것 같다. 특정 지역, 지식, 분석이라기 보다는 전반적으로 부동산에 대한 이해와 노후에 조심해야 되는 부분을 위주로 전달한다. 오늘도 내용 중에 인상 깊었던 부분에 대해 남겨보도록 하겠다. | 10년이 아닌 40년 포트폴리오를 짜라. 단기적인 관점보다는 장기적인 관점으로 자산 포트폴리오를 구성하라고 한다. 단기적인 투자를 하다보면 운이 좋아 몇 번은 성공할 수 있으나 그 운이 다하면 손실을 보게 된다는 것이다. 멀.. 2024. 12. 6. 이전 1 2 3 4 5 ··· 13 다음
